用户提问: 恒隆集团
Ai回答: 恒隆集团（Hang Lung Group，港交所：0010）是一家香港上市的综合性企业集团，核心业务包括房地产开发、投资及物业管理，以高端商业地产著称。以下是关于该集团的详细介绍：
1、公司背景
成立时间：1960年由陈曾熙创办，1992年分拆恒隆地产（港交所：0101）独立上市。
总部：香港
现任主席：陈启宗（1991年起接任），2024年起由其子陈文博接任。
核心理念：以“只选好的，只做对的”为战略，专注高端商业地产开发及运营。
2、核心业务
房地产开发与投资
内地项目：
主要布局一二线城市，地标项目包括：
上海：恒隆广场（静安寺商圈，含办公楼和奢侈品购物中心）
沈阳、济南、无锡、昆明等：均建有“恒隆广场”系列。
特点：定位高端，吸引国际奢侈品牌入驻，租金收入稳定。
香港项目：包括住宅（如浪澄湾）、写字楼及商场（如铜锣湾雅兰中心）。
物业管理
自主管理旗下物业，注重服务品质与租户体验。
3、财务表现（2023年数据参考）
恒隆地产（0101）：
总营收：约港币103亿元（内地占比超60%）。
主要收入来源：商场租金（如上海恒隆广场年租金收入超20亿港币）。
恒隆集团（0010）：通过持股恒隆地产（约53.3%）获得收益。
4、战略与市场定位
高端化路线：专注奢侈品牌招商，与Hermès、LV等长期合作。
可持续发展：推行绿色建筑认证（如LEED）、减碳计划。
内地扩张：持续投资新项目（如杭州恒隆广场2024年开业）。
5、近期动态
管理层交接：2024年陈文博接任主席，标志家族第三代接班。
新项目：武汉恒隆广场（2021年开业）、杭州项目在建。
ESG举措：2030年碳中和目标，推广可再生能源使用。
6、竞争对手
香港：新鸿基地产、九龙仓集团。
内地：华润置地、太古地产、SKP等高端商业运营商。
如需更详细的财务数据或项目进展，可查阅恒隆集团年报或官网（[www.hanglung.com](https://www.hanglung.com)）。
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提问时间: 2025-04-11 20:35:49
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