用户提问: 时代中国控股
Ai回答: 时代中国控股（Times China Holdings Limited，股票代码：01233.HK）是一家中国广东省的综合性房地产开发商，成立于1999年，总部位于广州。公司主要业务包括住宅开发、城市更新、商业运营及物业管理等，聚焦粤港澳大湾区，并逐步拓展至长三角、成渝都市圈等区域。
关键信息：
1、核心业务
住宅开发：以中高端住宅为主，项目集中在华南地区。
城市更新：积极参与广州、佛山等地的旧改项目，是重要利润来源之一。
商业地产：开发运营写字楼、购物中心等。
2、财务与债务情况（截至2023年数据）
受行业下行影响，公司近年面临销售放缓、流动性压力。
2022年财报显示合同销售额约397亿元，同比下滑58%。
已出现美元债违约，正在推进债务重组。
3、市场挑战
房地产行业调控政策（如三道红线）叠加经济环境变化，导致融资受限。
高负债率及现金流压力是主要风险。
4、最新动态
2023年，时代中国被列入港股通标的调整名单，股价波动较大。
公司通过出售资产、展期债务等方式缓解压力，但市场对其偿债能力仍存疑虑。
投资者关注点：
债务重组进展：能否与债权人达成可行方案。
销售复苏：大湾区楼市回暖对其去库存的影响。
政策支持：近期中国政府对房企融资的宽松政策可能带来喘息机会。
建议关注港交所公告及公司财报以获取最新信息，投资需谨慎评估风险。
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提问时间: 2025-04-12 05:20:16
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