用户提问: 特发服务
Ai回答: 特发服务通常指深圳市特发服务股份有限公司（股票代码：300917），是一家以物业管理、综合设施管理为主营业务的现代服务企业。以下是关于该公司的关键信息整理：
公司概况
成立时间：1993年
总部地点：广东省深圳市
上市情况：2020年12月在深交所创业板上市。
主营业务：
物业管理：涵盖写字楼、产业园区、商业综合体、住宅等业态。
综合设施服务：包括设备维护、能源管理、安保、清洁等。
增值服务：如企业服务、空间运营、社区生活服务等。
核心优势
1、国资背景：控股股东为深圳市特发集团（深圳国资委下属企业），资源及信誉优势显著。
2、科技驱动：运用智慧物业平台（如IoT、大数据）提升管理效率。
3、多元业态：服务覆盖高科技园区（如华为基地）、政府机构、大型企业等。
4、全国布局：业务扩展至北京、上海、成都、武汉等20+城市。
财务与市场表现（截至最新数据）
营收：2022年营收约18.3亿元，同比增长约15%。
净利润：受行业成本上升影响，增速有所放缓，但现金流相对稳定。
市场定位：聚焦高端物业及产业园区服务，差异化竞争。
行业背景与挑战
机遇：城镇化推进、老旧小区改造及企业外包服务需求增长。
挑战：物业行业竞争激烈，人力成本上升，利润率承压。
投资者关注点
成长性：通过并购扩张和科技赋能提升市场份额。
政策风险：房地产行业波动可能间接影响物业需求。
ESG表现：绿色物业管理趋势下的可持续发展能力。
如需更具体的财务数据、近期动态或深度分析，建议查阅公司最新年报或证券研究报告。也可进一步说明您关注的方面（如业务模式、竞品对比等），以便提供更有针对性的信息。
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提问时间: 2025-04-09 17:53:31
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