用户提问: 深圳控股
Ai回答: 深圳控股有限公司（简称深圳控股，港交所股票代码：0604.HK）是一家以中国深圳为基地的综合性企业集团，主要从事房地产、基础设施、物流及科技等领域的投资与运营。以下是关于该公司的详细信息：
公司概况
成立时间：1997年（香港上市）
控股股东：深圳市人民政府通过深业集团有限公司持有约60%股份，属于深圳市国资系统的重要企业。
核心业务：
房地产开发与运营：住宅、商业、产业园区开发（如深业上城、深业中城等标杆项目）。
城市更新：参与深圳及大湾区旧改项目。
基础设施与园区运营：包括公路、港口、科技产业园等。
科技投资：涉足智慧城市、新能源等新兴领域。
财务与市场表现（截至2023年数据）
总资产：超千亿港元。
营收结构：房地产销售为主，辅以租金收入及基建收益。
土地储备：聚焦粤港澳大湾区，深圳占比高，兼顾其他一二线城市。
战略重点
1、大湾区发展：深度参与深圳及周边城市建设，承接政府重点项目。
2、绿色与智慧地产：推广低碳建筑和数字化管理。
3、国企改革：探索混改、资产证券化（如REITs）等创新模式。
风险与挑战
行业调控：受中国房地产政策（如三条红线）影响。
市场竞争：面临民营房企及央企的双重竞争。
转型压力：需平衡传统地产业务与新兴科技投资。
近期动态
2023年：加快销售回款，优化负债结构；参与深圳保障性住房建设。
2024年计划：推进存量资产盘活，加强产业园区轻资产输出。
如需更具体的财务数据、项目详情或投资分析，可进一步提供方向。
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提问时间: 2025-04-11 23:08:32
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