用户提问: 禹洲集团
Ai回答: 禹洲集团(Yuzhou Group)是一家中国综合性房地产开发商,总部位于福建省厦门市,1994年由创始人林龙安创立。公司于2009年在香港联交所上市(股票代码:01628.HK),主要业务涵盖住宅开发、商业地产、物业管理等领域,项目覆盖长三角、大湾区、海西经济区等核心城市群。
核心信息:
1、发展历程
1994年成立于厦门,早期以福建市场为主。
2009年香港上市后加速全国化布局,进入上海、南京、杭州等一二线城市。
2017年总部迁至上海,2021年将部分职能迁回厦门,实施“上海+厦门”双总部战略。
2、财务与债务情况(近年动态)
债务压力:受行业下行影响,禹洲集团面临流动性挑战。2022年3月公告美元债违约,并启动债务重组。2023年4月完成境外债务重组,展期最长至2027年。
销售业绩:2023年合约销售额约178亿元(人民币),同比有所下滑,行业排名中游。
3、业务调整
收缩非核心区域投资,聚焦上海、厦门、深圳等高能级城市。
出售部分物业资产回笼资金,如2022年转让香港健峰保险股权等。
4、近期动态(2024年)
持续推动保交付,2023年在全国完成约2万套住宅交付。
尝试轻资产模式,加强代建、商业运营等业务。
风险提示:
行业调控与市场低迷可能进一步影响销售及现金流。
债务重组后仍需观察经营恢复能力。
如需更详细的财务数据或项目信息,建议查阅其最新财报或公告。
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提问时间: 2025-04-12 06:47:08
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